沪预申请告字（2010）第 05 号
（摘自上海市规划和国土资源管理局网站）

 　 为充分了解市场需求情况，科学合理安排供地规模和进度，促进土地市场健康有序发展，现根据国家相关法律、法规规定，发布国有建设用地使用权出让预申请公告。有关事宜公告如下：
　　一、预申请公告地块的基本情况：

　　二、预申请公告地块的相关活动安排：
　　本公告发布后5个工作日内，在上海市土地交易市场或各区县土地交易受理窗口（具体地址及联系方式详见公告附表《市、区县土地交易受理窗口一览表》，下同）陆续发放预申请文件光盘。
“推介会活动通知”于本公告10日后另行发布。
　　推介会纪要于推介会召开之日后第三个工作日发布，预申请受理起始时间为推介会召开后第五个工作日（具体时间详见“推介会活动通知”）。
　　三、重要提示：
　　1、地块相关出让条件、建设要求等详细信息和具体要求详见地块预申请文件，内容以地块预申请文件为准。
　　2、预申请人可在市土地交易市场受理窗口或各区县土地交易受理窗口领取或在市规土资源局网站（http://www.shgtj.gov.cn/）上下载预申请文件及相关表单。表单填写并盖章后，按预申请文件的相关规定携带需提交的材料（详见预申请文件），至各土地交易受理窗口办理预申请手续。
　　3、预申请人承诺的预申请竞买价格，不得低于公布的起始价。预申请人按规定提交书面预申请及相关材料、按时缴纳预申请保证金、通过诚信验证和预申请资格确认，方可作为预申请竞买人参加招拍挂活动。
　　4、地块预申请公告期一般为三个月，但预申请公告期满15日，原则上有3个或以上预申请人获得资格确认，且《推介会纪要》发布满10个工作日，地块出让条件不变的，该地块预申请活动自动提前终止，并将于五个工作日内发布出让公告，出让公告时间不少于5日。
　　5、预申请保证金的交款人必须与预申请人名称一致。预申请人的预申请保证金在地块出让公告后自动转作投标（竞买）保证金，不足部分按预申请文件要求在出让公告时补足。
　　6、获得预申请资格确认的预申请竞买人，不按照预申请文件的规定履行义务，应承担违约责任，其交纳的保证金不予退还，两年内不得参加上海市国有建设用地使用权出让交易活动。同时须将违约预申请竞买人的违约行为列入诚信档案并上网公示。若该地块出让时的成交价低于违约预申请竞买人承诺的预申请竞买价格的，违约预申请竞买人应当补足差价。但因出让人原因、出让条件发生变化、企业遇到不可抗力等因素致使预申请竞买人无法兑现承诺的除外。
　　四、预申请受理地点、电话及业务办理时间：
　　受理地点： 市土地交易市场受理窗口或各区县土地交易受理窗口
　　咨询电话：86－021－58823624；
　　业务办理时间：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：13:30－16:00。
　　
                                                                                              上海市规划和国土资源管理局
                                                                                                       2010年12月31日

附表:

市、区县土地交易受理窗口一览表