着眼区域住房体系健康发展和优化营商环境，上海虹桥商务区正在加快步伐推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场，满足区域内日益增长的就业人群的居住需求。2月1日，虹桥商务区人才公寓入住仪式在虹桥商务区管委会举行。记者了解到，今年以来，虹桥商务区着力推进人才租赁房工作，目前，旭辉人才公寓、北翟路虹桥乐贤居人才公寓已正式入住，总计落实房源1600余套。

　　虹桥商务区相关负责人告诉记者，虹桥商务区坚持政府引导、市场运作、政策支持等原则，协调落实人才公寓房源，为各类人才解决好阶段性居住困难，旨在更好服务入驻企业和区域人才。此次推出的旭辉人才公寓总建筑面积6136.24平方米，共有房源112套；乐贤居人才公寓总建筑面积84049.84㎡，共有房源1561套。截至目前，已为包括文晔领科、唯品会、爱康集团、光洋投资、神马电力、正荣集团等在内的23家企业配租人才公寓466套。针对人才公寓配租工作，虹桥商务区前期已与各相关部门沟通对接、积极推进落实，形成虹桥商务区配租管理的规定，由管委会负责对虹桥商务区内企业进行资格审核，审核过程中综合考量企业的注册、纳税、办公情况等。

　　除了在房屋存量市场努力挖潜，商务区还积极开拓增量市场。记者获悉，上海市政府已批复同意《虹桥商务区01MH-0001单元控制性详细规划III-T01街坊增补图则》，将III-T01-A02-02地块用地用于租赁住房建设。该地块位于北翟路南侧、申虹路东侧，交通便利、位置优越，用地面积10366平方米，容积率2.0，建成后的租赁住房将优先满足虹桥商务区内就业人群的居住需求。该地块也已纳入市里重要的市筹公租房基地。今年将加快建设推进。

　　在上海重点发展的几大板块中，虹桥商务区凭借独有的区位优势以及日趋成熟的投资环境，在吸引企业集聚方面显现出良好势头，也吸引了各地人才纷至沓来。到2020年，“十三五”期末，虹桥商务区86平方公里范围内总就业规模预计达到60至70万人，商务办公人群加快集聚，商务区逐步发展成为区域性的就业、商务、商业、贸易和活动的中心。为适应形势发展，目前，虹桥商务区已启动了主功能区规划优化评估及商务区全域86平方公里的单元规划编制，旨在完善公共设施配套、促进商务区产城融合发展。按照上海“十三五”住房发展规划提出的培育发展住房租赁市场的目标，“十三五”期间，将大幅增加租赁住房用地供应，在全区域规划布局租赁住房，进一步实现职住平衡。租赁住房的增加将主要通过按规划布局要求新增供应租赁住房用地，以及允许符合条件的存量商办项目调整转型为租赁住房。

　　据悉，虹桥商务区将从加快实现建设世界一流商务区目标高度，从优化区域营商环境，构筑上海人才战略优势新平台的高度，全力推进区域租购并举的住房体系建设，并按照国际一流商务区的标准，加快完善教育、医疗、卫生、居住、文化、体育、餐饮等商务配套和生活配套，有效降低区域人口往返中心城区的通勤和就业强度，将商务区建设成为上海乃至全国产城高度融合发展的宜商宜居示范性区域。