园区经济是撬动区域经济高质量发展的重要支点，在产业集聚、生态构建等方面发挥着关键作用。日前，位于虹桥国际中央商务区嘉定片区的虹桥新慧总部湾内的MAX科技园（上海·虹桥）传来喜讯，园区正式荣获国际LEED金级认证。LEED全称为 “能源与环境设计先锋奖”，被称作绿色建筑界的“奥斯卡”。这一荣誉的获得，为MAX科技园（上海·虹桥）打造绿色引领的城市科创集群再添亮点，将持续吸引更多前景广阔的优质企业来北虹桥落地生根、开花结果。

作为社会生产和生活的主要领域，建筑全行业产生了全球近 40% 的碳排放。双碳背景下，时代对建筑设计的绿色转型也提出了更高的要求。LEED是全球最为广泛应用的绿色建筑及城市认证体系，致力于从选址与交通、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量及创新设计等方面对建筑进行评价，提倡建筑整体可持续发展性，认证服务覆盖182个国家和地区。使用“LEED 地图在中国”小程序搜索，MAX科技园（上海·虹桥）是商务区嘉定片区唯一已公开的LEED金级认证建筑。

MAX科技园（上海·虹桥）坐落于北虹桥的鹤旋东路369号，由天瑞金置业开发运营，总投资额约3亿元，建筑面积3.36万平方米，绿化率超35%。依托层层露台的垂直景观，园区营造独具一格的“空中森境”，让建筑可以自在呼吸。

园区整体使用环境友好的建筑材料，结合碳捕捉、能耗互联网、智慧建材等新技术，减轻城市热岛效应。外部控制窗墙比，采取节能隔热玻璃，保障空气流通和采光通透。内部安装智慧集成系统，让智能照明、能源管理、智慧物业等应用场景落地使用，最大限度减少能耗。

在项目施工阶段，为积极响应海绵城市的绿色理念，园区积极优化绿地设计，地面采用透水铺装，易于雨水下渗，确保年径流总量控制率超70%，在获得LEED金级认证的同时，获得绿色建筑二星认证。

▲MAX科技园（上海·虹桥）获LEED金级认证和绿色建筑二星认证

本次顺利获评国际认证，天瑞金集团再次坚定走可持续发展道路，加大环保投入，最大限度节约资源、节能节地、节水节材、保护环境、减少污染，精心设计更多绿色节能高端商务建筑典范，为人们提供健康适用和高效智能的城市空间。

据悉，MAX科技园（上海·虹桥）于2023年11月开园，目前招商率达42%。项目以“总部+研发中心”功能定位为核心，重点导入“国际医疗+智慧医疗+人工智能+会展经济”产业龙头，旨在打造新兴产业总部集群。相关负责人表示，“依托绿色建筑资源优势，园区将持续提升运营管理品质，以更个性化的策略，满足入驻企业多元化的需求。”

资料来源：上海江桥

编辑：袁炜