西虹桥新动态4

2024年1月31日

虹桥国际中央商务区青浦片区

三幅商办地块正式“名花有主”

三棵树、新潮传媒、惠泰医疗

三大高能级总部项目成功落地

总出让面积40754平方米（61.1亩）

成交总金额93735万元

将推动西虹桥总部经济能级再上新台阶

【效果图】从左到右分别是三棵树、新潮传媒、惠泰医疗

详细地块项目信息如下

01 16-05地块

项目地块位于青浦西虹桥商务区，毗邻蟠中路和蟠和路。总占地面积约13427平方米，按照规划指标容积率2.5，地上总建筑面积约3.4万平方米，地下总建筑面积约2.5万平方米，限高80米。地块用途为商业服务业用地、商业办公用地。

竞得人：上海三棵树建筑装饰有限公司

土地成交总价：30883万元

三棵树：创立于2002年，于2016年登陆上海证券交易所在A股主板上市，成为中国民用涂料第一股。企业拥有全资及控股29家公司，致力于在工程领域打造内外墙涂料、防水、保温、地坪、辅材、施工“六位一体”的绿色建材一站式集成系统，在零售领域打造以高品质涂料为主和家居新材料为辅、基辅材全配套、健康、色彩、品位、服务一体的美好生活解决方案。三棵树拟在西虹桥建三棵树上海中心，打造全球营销中心及国际化平台和事业部总部。

02 16-06地块

项目地块位于青浦西虹桥商务区，毗邻蟠中路和蟠和路，场地东侧有17号线、2号线（延长线待建）地铁站点。总占地面积13713平方米，按照规划指标容积率2.5，地上总建筑面积约3.4万平方米，地下总建筑面积约2.5万平方米，限高80米。地块用途为商业服务业用地、商业办公用地。

竞得人：成都新潮传媒集团股份有限公司、鸭鸭电子商务（杭州）有限公司

土地成交总价：31541万元

新潮传媒：是一家“传统媒体+互联网”的科技媒体创新企业，是专注中产家庭消费的社区媒体平台。企业连续4年入围全球独角兽榜单，荣膺“2022年全球独角兽企业”，证明其商业价值持续得到行业和市场的认可。新潮传媒拟打造具有一定规模、在国内外具有广泛影响的一流文化传媒平台并落户新潮传媒运营总部，包括全国财务结算中心、销售总部、新潮华东公司、新潮上海公司，以及全国广告数据智能分发中心、品牌展厅等。项目建成后将引入一批优质上下游企业并成立数字化广告产业创意园，引入网红直播、广告策划及制作等数字广告业态。

03 16-07地块

项目地块位于青浦西虹桥商务区，北临蟠中路，东临蟠龙路，场地东侧有17号线、2号线（延长线待建）地铁站点。总占地面积约13613平方米，地上总建筑面积是3.4万平方米，容积率2.5，限高80米。地块用途为商业服务业用地、商业办公用地。建筑整体呈现中心对称的布局模式，设计简洁大气，两个U形体量环环相连，模仿人体血液循环的理念，塔楼与裙房均在首层设有大堂，均面向中心景观绿地，作为各建筑独立的入口空间使用。

竞得人：上海宏桐实业有限公司（深圳惠泰医疗器械股份有限公司全资子公司）

土地成交总价：31311万元

惠泰医疗：是我国电生理和血管介入医疗器械领域龙头，是国产电生理和血管介入医疗器械品种品类齐全、规模领先、具有较强市场竞争力的企业之一。惠泰医疗拟在西虹桥设立总部基地，吸引医疗高端技术人才，带动医疗器械相关企业的集聚，对西虹桥医疗产业上下游协同高质量发展具有重要意义。

资料来源：西虹桥商务区