东方网9月21日消息：据《劳动报》报道，“虹桥商务区的巨大商业规划令人憧憬！”昨天，国内房产界的风云人物――万通控股董事长冯仑出现在这块上海的热土上，为旗下的虹桥万通新地中心奠基。作为上海“十二五”发展的重点区域，虹桥商务区不仅吸引到越来越多的知名企业，而其招商引资和建设的速度也让人叹为观止。
　　万通欲打造虹桥地标
　　曾经参与过国内无数地产项目建设的冯仑，此次带着别样的心态来到了上海，“看到这个项目的启动，就像自己的孩子出生一样！”的确，昨天开工的虹桥万通新地中心，是由万通地产和新地集团联袂打造的融合超甲级办公、品味生活体验、商业商务功能为一体的综合性建筑群。为了打造成一个地标项目，冯仑请来了为伦敦地标――“小黄瓜”瑞士再保险公司大楼进行设计的国际著名的设计事务所Foster＋Partners进行设计。
　　该项目外形独具风格，总建筑面积约16.4万平方米，且同时满足了建筑美学、办公功能、绿色生态等多重需求。冯仑在接受本报记者采访时表示:“万通在虹桥商务区建这样一个项目，一方面看中的是虹桥商务区优越的地理位置，同时双方在商务发展与倡导绿色两大趋势上也有着高度共识。”
　　核心区已出让16幅土地
　　作为上海现代服务业的集聚区、上海国际贸易中心建设的新平台，面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地……虹桥的确散发着诱人的“魅力”。坐落在全世界最大的会展项目和最大的交通枢纽之间的虹桥商务区，每一寸土地都让开发商们“垂涎三尺”。
　　根据虹桥商务区提供的最新数据，商务区核心区已经成功出让了16幅土地，总面积达到了68.85万平方米，出让金总额达到了243.1亿元。在受让的企业中，既有像万科、万通、龙湖这样的国内房产界翘楚，又有上海现代设计院、地产集团这样的上海国企。每一个企业都为获得一块虹桥商务区的土地而感到荣耀，并且有着不一样的雄心壮志。除了万通，例如瑞安就打算把其在虹桥的项目打造成又一个“新天地”。
　　开发商“抢着来”开发
　　在全球金融危机以及国内对房地产市场调控的影响下，开发商纷纷遭遇了不同程度的资金链短缺。尽管大环境受到了影响，但虹桥商务区建设的步伐却丝毫没有慢下来，去年6月首个项目开工以来，到昨天的万通项目，已经有五个地块进入建设周期。此外，将要启动的配套设施建设表排到了2013年，届时主功能区新建路网、能源管廊、主题公园等6大项目也将浮出水面。
　　其实，虹桥商务区的“速度”并不是天生的。“开发商之间常常有互相观望的情绪，期望区域内市场相对成熟后再开发。”商务区的一位负责人这样告诉记者，为此，商务区不断地上门做工作，让开发商逐渐从“等等看”到有了“抢着来”的想法，项目的建设周期大大提速。
　　同时在虹桥商务区还在行政审批上尽可能提供方便。市建交委、商务委、发改委、市容绿化等部门将一部分审批权委托给了商务区管委会，以往需要6－7个工作日才能办下来的，现在2个小时就能批完。