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市规土局昨日（5月24日）发出公告，推出虹桥商务区核心区南片区04号商服地块，这是今年虹桥商务区核心区出让的首幅地块。据了解，近期申城土地市场连推多幅重磅商业地块，在此之前世博园B片区两地块也接连挂牌。
上海市规土局昨天挂出今年第61号土地出让公告，挂牌出让虹桥商务区核心区南片区04号地块。公告显示该地块东至申长路、南至申兰路、西至新角浦河、北至规划2号河。地块总出让面积达到49463.8平方米，用途为其它商服用地，为近期少有的大面积商业地块。其挂牌起始价为7.5亿元，按1.31的容积率计算，楼板价在11582元/平方米。如无变化，该地块将在7月5日进入现场竞拍阶段。
据了解，作为“大虹桥”建设的中心部分，该地块所在的虹桥商务区核心区近年来推地动作频繁。记录显示截至目前，区域一共出让并成交了10幅地块，均属于虹桥商务区核心区一期，土地成交总额逾200亿元。入驻开发商包括瑞安集团、地产集团、北京万通、重庆龙湖、万科等知名房企，可谓大牌云集。
无独有偶，浦东世博园区近期也是接连推地，就在虹桥地块之前，本月已有两幅世博园区B片区的商业地块先后挂牌：5月11日的世博会地区B片区B03C-03和5月22日的世博会地区B片区B03A-02号地块。两幅地块用途均为办公楼，虽然占地面积都不超过1万平方米，但容积率分别达到4.0和5.0，起始总价合计达到12.8亿元，将分别在6月13日和6月20日进入现场竞拍。
值得注意的是，世博园区B片区B03A-02号地块曾于去年10月与另外9幅世博地块同期推出，但最终因唯一竞拍人未到场曾被媒体普遍解读为流拍。但规土局网站随后发布消息称，该地块是由于技术原因，需对该地块交易进度进行调整，具体安排另行通知。此次二度出让，结果如何新民网将继续予以关注。
